内乡县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

内乡县国土资源局

  国有建设用地使用权挂牌出让公告

  内土挂字[2011]4号

经内乡县人民政府批准，内乡县国土资源局决定以挂牌方式出让县原纺织品公司仓库院内区域国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

该处位于县原纺织品公司仓库院内，出让土地面积698.7平方米（合1.05亩）。该处设有底价，挂牌起始价为90万元人民币（含建筑面积536.23平方米的市场价值），竞买保证金60万元，加价幅度为10万元或10万元的倍数。土地用途为居住用地，土地使用权出让年限70年。

二、规划要求

1、建筑密度：不大于58.3%。容积率：不大于1.46，主房进深不得大于10米。

2、建筑退让及间距：与现有北侧独家小院入户通道不得低于3米。

日照要求：地块内建筑间距及与相邻地块内建筑间距必须符合《南阳市城市规划管理技术规定》的要求，否则不得实施。

消防要求：应符合《南阳市城市规划管理技术规定》的要求。

3、主要出入口：须避开禁止开口地段和部位。

4、建筑高度：不超过10米。

其他条件按照城市规划建设部门要求统一实施。

三、竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（除法律另有规定的和过去在内乡县已竞买土地欠缴土地出让金及在房地产开发中有被投诉和不良信誉者除外）。

四、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年4月29日至2011年5月30日，到内乡县国土资源局地产交易所获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2011年4月29日至2011年5月30日，到内乡县国土资源局地产交易所向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年5月30日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金后，具备申请条件的，我局将在2011年5月30日17时前确认其竞买资格。

   七、本次挂牌地点为内乡县国土资源局三楼会议室。

挂牌时间为2011年5月21日9时至2011年6月1日10时（包括节假日）。

八、其它需要说明事宜

1、成交后，竞得人按照《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订之日起30日内缴清土地出让金后交付使用土地，60日内开工建设，18个月后工程竣工。

2、成交后，竞得人交纳（除成交价款外）1%的挂牌费。

3、其它部门收取的税费归口管理。

九、联系方式：

联系地址：内乡县国土资源局

联系电话：65333637  65323256

                   二0一一年四月二十九日

内乡县国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

  内土挂字[2011]5号

经内乡县人民政府批准，内乡县国土资源局决定以挂牌方式出让位于县渚阳大街西侧方山路北侧国有建设用地使用权以挂牌方式出让。现将有关事项公告如下：

一、拟挂牌出让国有建设用地的基本情况

占地面积3008.81平方米（合4.51亩）。该处设有底价，挂牌起始价为68万元人民币，竞买保证金50万元，加价幅度为5万元或5万元的倍数。土地用途为工业用地，土地使用权出让年限50年。土地开发程度：“三通一平”。

二、出让宗地使用条件

1、准入产业为建筑用石加工，行业代码3133；

2、该项目符合国家产业政策；

3、该项目投资总额164万元，建设用地投资强度应不低于100万元/亩；

4、该项目建设周期24个月；

5、建设用地控制指标：容积率不低于0.7；绿地率小于20%；建筑密度不低于30%，行政办公及生活服务设施用地不得超过项目总用地面积的5%。

建筑退让：建筑物退让东侧渚阳大街道路红线多层后退10米，高层裙房15米，主体后退25米；退让西侧、南侧、北侧用地边界不得低于建筑高度的0.5倍，且不得低于6米；不得侵占西侧排水渠的现有宽度及空间，并预留排水渠正常维修通道。

日照要求：地块内建筑间距及与相邻地块内建筑间距必须符合《南阳市城市规划管理技术规定》的要求，否则不得实施。

消防要求：应符合《南阳市城市规划管理技术规定》的要求。

6、主要出入口：须避开禁止开口地段和部位。

7、停车泊位：0.2-0.3车位/100㎡建筑面积；自行车1.5—5车位/100㎡建筑面积。

8、市政要求：同时配置相关的市政基础设施。

9、竞得人应编制环境影响评价文件报批。

其他条件按照城市规划建设部门要求统一实施。

三、竞买对象     

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。（除法律另有规定的和过去在内乡县已竞买土地欠缴土地出让金及在房地产开发中有被投诉和不良信誉者除外）。

四、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年4月29日至2011年5月31日，到内乡县国土资源局地产交易所获取挂牌出让文件。

六、 申请人可于2011年4月29日至2011年5月31日，到内乡县国土资源局地产交易所向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年5月31日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金后，具备申请条件的，我局将在2011年5月31日17时前确认其竞买资格。

    七、 本次挂牌地点为内乡县国土资源局三楼会议室。

挂牌时间为2011年5月22日9时至2011年6月2日10时（包括节假日）。  

八、其他需要说明：

1、竞得人凭内乡县人民政府土地出让方案批准文件和成交确认书等资料，在约定的时间内到发改、经贸、规划、环保、工商等相关部门，依法办理工业项目的备案或核准、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环境影响评价、企业登记等其他有关报批手续后，再与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，领取建设用地批准书。因特殊情况未能依法办理相关报批手续的，按有关规定另行处置已出让土地。

2、成交后，竞得人按照《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订之日起30日内缴清土地出让金后交付使用土地，60日内开工建设，24个月后工程竣工。

3、成交后，竞得人交纳（除成交价款外）1%的挂牌费。

4、其它部门收取的税费归口管理。

九、联系方式：

责任编辑：